管理会社様へ

管理会社様の理解者である弊社が、
各管理会社様へ最適なサポートをさせていただきます。

空室でお困りの管理会社様へ

物件の内観

各管理会社様がオーナー様からお預かりした物件を早く満室にしたい一方でオーナー様からの要望があり、「現状の家賃をこれ以上低く
設定することはできない。」
それならば、営業力特化の賃貸仲介を行う会社に任せるか、物件のリフォーム施工で利回りをあげるしかない。その2つのご提案「職人×不動産」の弊社であれば最適なサービスを管理会社様にご提供できます。
不動産業にとってオーナー様を満足させるのが管理会社様のお仕事であれば、管理会社様を満足させるのが弊社の責務です。
その責務、あらゆる面で全ういたします。

SKCrewの強み

集客力

管理会社様からご依頼いただいた空室物件の募集を最優先で実施し、お客様のお申し込みまで丁寧に正確に行います。
自社による施工管理

退去立会、現状回復工事、ハウスクリーニングなど職人である弊社だからこそできる価格帯でご提案いたします。何なりとご相談ください。大手管理会社様からも多数ご依頼をいただいております。
内覧可能

弊社で施工した物件の内覧が可能です。管理会社様の中ではオーナー様に対して現状回復やリフォームのご提案をする際に、どのレベル感で仕上げることができるのかは確認したいところです。もちろん、そのようなご要望も承っており柔軟に対応させていただきますのでご相談ください。

リフォームの流れ

1

ご相談

リフォームに関するご相談等まずはお気軽にご連絡ください。お問い合わせフォームからでも問題ありませんし、お電話でのご相談ももちろん可能です。その際、お時間5～10分ほどいただきご依頼者様からのご要望を細かくお聞きしてしてしまうこともあるかと思いますが、確かなサービスをご提供させていただくためのものでありますのでご了承ください。
2

現地調査

ご依頼がある現場を内見させていただき、それぞれのご依頼者様にあった最適なプランをご提案いたします。
皆様、お時間もない中なので「まずはお見積書だけを」という言葉を度々いただきますが、現地に足を運んだ方が確かなお見積書と交渉やご提案など可能になりますので、弊社では現地調査を何より大切な業務にさせていただいております。
3

お見積り・お打ち合わせ

ご提案内容が正確に固まったら、お見積り・商品・図面のご説明いたします。また、工事や工事中の注意事項など、全体の流れもご説明させていただきます。1回のお打ち合わせでご依頼者様のイメージが湧くように尽力いたします。
4

工事着手

担当の者が伺い、工程のご説明から経過報告・状況の確認をさせていただきます。工事中もご依頼者様が安心できるよう、確認とご連絡を徹底いたします。弊社からの提案とご依頼者様のご要望を組み合わせ、最適の施工を最短で行わせていただきますのでご安心ください。
5

ご確認

お客様と一緒に完成した工事の検査・確認を行います。製品のご説明も、必要に応じて行いますので最後まで弊社にお任せください。依頼主様の最終確認および判断の基、完了とさせていただきます。弊社としても依頼主様としても妥協しない工事をお約束します。

施工事例

オフィス

SKcrewが手掛けたオフィスデザイン・レイアウト事例をご紹介します。オフィス施工にとって重要なことは「デザイン性」や「効率」を求めるところから始まります。弊社も同様ですが、企業というのは「企業理念」を持ち、どのような業務を行うのか、企業ごとに違う空間が求められます。弊社では、型にはまったオフィスではなくご依頼会社様に最適なオフィスづくりをご提案させていただきます。また、「企画」・「設計」・「施工」・「アフターフォロー」までワンストップでサービス提供と対応をさせていただきます。
飲食店

飲食店の内装リフォームは、その飲食店のすべてが決まると言っても過言ではありません。視覚的な要素が、お客様にご提供する料理に大きく影響してきます。SKcrewでは、その経験値からご依頼者様がどのような顧客をターゲットに考えているのか、金額帯やエリア性など様々な要素を加味してご提案から着工までサポートいたします。また、代表の塩野も飲食業運営の経験をしているため、皆様の意図をどの会社様よりも強くくみ取ることができると自負しております。
美容室

美容室の内装では、コンセプト設計が最も重要になっております。「どのようなお客様に、どのような時間を提供するのか」を明確に決めることができれば内装雰囲気や動線の道しるべになります。新宿を起点にいくつもの美容室内装を手掛けてきた弊社だからこそデザイン設計の相談はもちろん、金額調整からデザインの修正まで無料で対応させていただきます。お打ち合わせの費用などもちろんいただいていないため、お打ち合わせの中で出てきた新たな発想もしっかり反映いたします。
住宅系

弊社では分譲マンションのリフォーム・リノベーションや戸建てのリフォームをメインで行わせていただいております。弊社は他のリフォーム会社とは異なり、不動産の知識も豊富に備えているため、「弊社から見た入居者が喜ぶ物件」のご提案も可能ですので、どのような物件が利回りを高くすることができるのだろうとお悩みのご依頼者様はぜひご相談だけでも投げかけてください。